《幸運飛艇預測網》房子剛售罄,就有業主想退房

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  8.6%,這是上塘九裡最近一次開盤的中簽率,雖然算不上熱盤,但這樣的中簽率,能買到房也頗為不易。

  然而,房子剛剛售罄,卻有業主要求退房。原因是上塘九裡靠近在建的高鐵,最近的樓幢直線距離高鐵僅幾百米,開發商卻沒有提前告知購房者這樣的不利因素。

  買房後發現樓盤靠近在建高鐵

  業主稱開發商未告知不利因素

  餘杭區仁和板塊的上塘九裡,2019年8月首次開盤,均價19800元/m2,今年4月售罄,最後一次搖號的中簽率僅為8.6%。

  照道理買到房的業主應該慶幸運飛艇預測程式氣不錯,但業主孫先生告訴記者,他現在一點都高興不起來。

  “開發商在銷售時要公示不利因素,上塘九裡連1400米外的加油站都公示瞭,卻未告知購房者,樓盤旁幾百米處將建高鐵。”孫先生表示,直到高鐵開建,買瞭房的業主才知道,頓時像炸開瞭鍋,“我們查詢過,早在2019年3月,高鐵環評就出瞭報告,但開發商沒有提前告知。”

  錢報記者在浙江政務服務網上看到,這份《新建湖州至杭州西至杭黃鐵路連接線工程環境影響評價信息公示》的發佈時間是2019年3月21日,而在上塘九裡售樓處公示的不利因素中,在文末小字標寫著“以上信息的收集來源於2019年3月20日之前”,有效期則是“2019年5月29日”。

  業主認為,上塘九裡2019年8月才首次開盤,開發商理應在開盤前更新不利因素。

  不少業主想要退房。但一位剛需業主無奈地告訴記者,這是他首套住房,買房就是為瞭自住,現在房子已經開始還貸,即便開發商同意他退房,但首套資格就沒瞭,“要是退房再買,首付就要從三成變成六成,利率還上浮,我肯定買不起房瞭。”

  開發商表示事先不知情

  若有責任願意承擔

  本周一下午,就業主提出的質疑和相關訴求,仁和街道組織召開瞭“上塘九裡業主工作協調會”。

  對於業主提出的不利因素未更新公示的質疑,上塘九裡開發商表示,公司在2019年3月20日前把搜集到的不利因素交給廣告公司,讓其設計公示牌。“有效期一般是兩個月,但去年我們並沒有獲知新的不利因素產生,也就沒有對其進行更新。”

  開發商稱他們是在今年4月初看見高鐵在施工,去網上瞭解才知道瞭這個信息。“高鐵不是地鐵,沒有明確走向,像我們項目距離高鐵遠超過200米,並沒有被提前告知要建高鐵這一消息。”

  中鐵第四勘察設計院2019年2月在浙江政務服務網公佈的《新建鐵路湖州至杭州西至杭黃鐵路連接線環境影響報告書》中提到:除瞭兩處敏感點(金鼎華庭、陳傢壩),受道路交通噪聲影響夜間超標外,其餘均達標。

  “我們不知道高鐵路線怎麼走,但看到上面寫著其餘均達標,上塘九裡不在敏感點。”開發商稱。

  在區位圖上,記者看到,目前在建的高鐵位於仁和大道,距離最近的小區是金鼎華庭,而上塘九裡距離金鼎華庭一路之隔。

  “對於業主,我們很重視,甚至可以讓權威機構來做環境噪音評估,並保持溝通。”開發商表示,“大傢都要遵守契約精神,如果我們有做錯的地方,也願意承擔相應的責任。”

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